房产证上的人走了房子到底该归谁？老花手把手教你避开继承大坑！房产继承需要公证吗

　　老岑啊，我表舅公走了之后家里闹翻天了！楼下王婶一把拉住我，三个子女为了套老房子天天吵，派出所都来了两趟！旁边的李叔也直叹气：我家老爷子去年走了，到现在房产证还压箱底呢，根本不知道咋过户！

　　各位街坊，房产继承这事儿真不是小事！昨天社区调解室又处理了3起继承纠纷，看得我心惊肉跳。今天咱就把这事儿掰开了揉碎了说清楚，手把手教你怎么把房子顺顺当当过户！

　　举个栗子：张大爷走了，留下套300万的房。老伴健在，还有一儿一女。这时候房子得分成三份，每人各拿100万。但注意！如果房子是夫妻共同财产，得先把老伴的150万划出来，剩下的150万才是遗产。

　　上周帮刘奶奶办继承，她拉着我的手直抹眼泪：要是早点知道这些，我那俩儿子也不至于老死不相往来。各位街坊，房子再值钱也比不上血脉亲情！遇到纠纷先找社区调解，实在不行再走法律程序。